Impacto de Variables Estructurales en el Precio de venta de Departamentos para Vivienda/Oficina en Lima Centro, Periodo 2009 – 2019

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dc.contributor.advisorGarcía Vilela, Lucy Mariella
dc.contributor.authorMadrid Olivares, Raúl Enrique
dc.date.accessioned2022-04-29T00:53:56Z
dc.date.available2022-04-29T00:53:56Z
dc.date.issued2022-04-28
dc.description.abstractEste estudio tuvo como propósito determinar el impacto de variables estructurales como el número de habitaciones, baños, estacionamientos, superficie y antigüedad de los departamentos en su precio de venda en los 11 de los distritos de Lima Centro. Se presentó y analizó el comportamiento de las variables estructurales por cada distrito. Y se realizó las regresiones iniciales de corte transversal para el año 2009 y 2019 las cuales poseen todas las variables estructurales para cada distrito. Se ajustó la regresión para cada distrito con el objetivo de que contengan solo variables significativas para explicar el precio de los departamentos. Se encontró que existen variables que son significativas en un distrito, pero en otros no, la superficie es la variable que más impacto tiene sobre el precio de los departamentos y posee relación positiva con la variable dependiente, y que los departamentos más amplios son destinados para demandantes con un nivel alto de ingresos, mientras que mientras más pequeños son preferentes a inquilinos con un nivel de ingresos más bajo. Mientras que la antigüedad posee relación inversa con el precio de los departamentos, aunque no posee significancia en distritos como Barranco y Cercado de Lima. Observamos también que la variable referida al número de habitaciones les agrega valor a los departamentos ubicados en los distritos con menor nivel socio – económico, mientras que en distritos con un estrato económico “alto” posee coeficiente negativo, reflejando que en estos distritos es preferible pocas habitaciones, pero amplias, que muchas habitaciones, pero poco espaciosas.es_ES
dc.formatapplication/pdfes_ES
dc.identifier.urihttp://repositorio.unf.edu.pe/handle/UNF/141
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherUniversidad Nacional de Fronteraes_ES
dc.publisher.countryPEes_ES
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.sourceUniversidad Nacional de Fronteraes_ES
dc.subjectInmueblees_ES
dc.subjectDepartamentoES
dc.subjectSuperficieES
dc.subjectPrecioES
dc.subjectEstructuraES
dc.subjectInquilinoES
dc.subject.ocdehttp://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.01es_ES
dc.titleImpacto de Variables Estructurales en el Precio de venta de Departamentos para Vivienda/Oficina en Lima Centro, Periodo 2009 – 2019es_ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesises_ES
renati.advisor.dni2837947
renati.advisor.orcidhttps://orcid.org/0000-0003-1123-0664es_ES
renati.author.dni72314821
renati.discipline311016es_ES
renati.jurorCarrasco Choque, Freddyes_ES
renati.jurorTrelles Pozo, Luis Ramónes_ES
renati.jurorGarcía Vilela, Lucy Mariellaes_ES
renati.levelhttps://purl.org/pe-repo/renati/level#bachilleres_ES
renati.typehttp://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeInvestigaciones_ES
thesis.degree.disciplineIngeniería Económicaes_ES
thesis.degree.grantorUniversidad Nacional de Frontera. Facultad Ciencias Económicas y Ambientaleses_ES
thesis.degree.nameBachiller en Ingeniería Económicaes_ES

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